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沈南栀倒是不知道谢老爷心里的戏这么多,她是真的在认真做招商啊。谢老爷就是第一个客户,自然要好好招待的。
此时县衙工房的人还在测量地方,忙忙碌碌的好些人呢,瞧着热火朝天的,寒冷的天气里多了些热闹。
还有大锅不断熬着姜糖水,随时能喝一碗,驱寒补充体力。
谢老爷眼睛一亮:“这么多人都干啥呢?”
沈南栀解释道:“前期的准备工作啊,万丈高楼平地起, 地基可得打好了,不然这房子可盖不好的。”
“不错,沈姑娘还懂盖房子呀?”
“略懂略懂,这些师傅都是从县衙工房请来的人,都是老手艺人了,交给他们我也放心了。
我给谢老爷看一下以后这书院的布局啊。”
沈南栀亲自给谢老爷画了一张漂亮的蓝图,以书院为中心,辐射出一条完整的商业街来, 想想都觉的将来肯定很热闹的。
谢老爷咂舌:“这得投入多少钱呀?”
他计划赞助的那些钱不过九牛一毛, 只是这么大面积的书院,就得老鼻子钱了呢。
“自然是天文数字了,不过呢,未来的收益也是很丰厚的。”
“还能有收益?”
就算是赚钱,也是书院的束脩赚钱啊,跟她没什么关系吧?
“谢老爷,别着急,咱们去屋子里说,外面怪冷的。”
旁边有一排简陋的房子,是那些师傅们暂时住的,还有一间比较大的会客室,布置的要精致些。
没办法,万事开头难,沈南栀也想盖一座豪华敞亮的售卖大厅,这是书院小镇的门面,可惜钱不是用在这儿的。
“谢老爷请坐,你看,这是书院小镇的蓝图,这些房子,将来都是要卖的,比如你谢老爷,是不是想在这儿开一家酒馆儿?
那么现在先买下来,可以挑选最好的位置,对你的生意也有帮助呢。”
“现在就买?这不早了点儿吗?”
“等以后就没了,先下手为强的道理谢老爷比我更懂的吧?”
谢老爷一想也对的,“行吧,那要多少钱?”
“面积大小,铺面位置都不一样的,暂时没有定价,不过一间铺子最低五百两起步。”
“五百两?这么贵?”
他在县城里的铺面也不过这么多,村子里的地不值钱,房子也没多少成本,怎么就要五百两了?
“谢老爷,买铺子最重要的是什么?不是房子本身,是位置,好的位置,寸土寸金呀。
你觉得现在荒凉,等打出去名声,开始建造的时候又是一个价钱,等铺子盖好的时候,又是一个价钱,等咱们这个地方成熟发达,各地的学子们慕名而来的时候,你想想,那时候会是什么样的价钱?”
寸土寸金呀!
谢老爷冒出这样的念头来,这么一想,确实不贵了。
“五百两有点儿多了……”
他计划顶多赞助一百两的,已经不少了,能买五亩地,一般的百姓人家,五亩地已经能养活一家子人了。
“谢老爷可以分期付款,就是先定下来铺子,给一部分钱,铺子我给你留着。
开工的时候付一部分,等到铺子盖好了,你付了剩下的钱,铺子就归你了。
当然,直接把钱付清,和分期付清,是要要贵一些的,但是也减轻你的财务压力了。”
谢老爷也懂的,做生意的少不了去钱庄借银子,利息也挺高的,这等于是利息了。
“看在沈姑娘的面子上,我先订一间吧,面积不要太大,我卖酒水的,差不多就好,位置嘛,中等偏上就好。”
“好,我让人给谢老爷写收据,办手续,我们买铺子还有个优惠,每一间铺子可以带一个书院的录取名额。”
谢老爷眼睛一亮:“你的意思是买铺子就可以送孩子来书院读书?”
“对的呀!”
这就等于是前世的学区房了,不过现在只是铺面,因为商人有钱,盼着孩子们成才,愿意付出一切代价的。
普通百姓还在温饱阶段,你跟他们说学区房,他们再心动,也是无能为力的。
谢老爷办好了手续,是县衙户房的文书给办的,更让他多了些踏实感,有朝廷背书,将来给不出铺子他可要找县太爷主持公道的。
“那我儿子什么时候能来读书?”
沈南栀道:“先去镇子上原来的老私塾读着吧,这里要建好也得一年,到时候再搬过来。”
“好,好的。”
谢老爷满意了,回头就收拾行李,把孩子给送来。
沈南栀又道:“谢老爷,你回去之后问问亲戚朋友,有没有想送孩子来读书的,都可以来买铺子呀,机会难得,铺子也就那么上百间,等名声传开,想买可就没有了。
孩子年纪小也没关系,我们有启蒙班,最小的七岁就能送来了。
以后还会开设女子学院,不过要等一切都步入正轨, 要等的时间更长些,三五年吧。”
“可惜了,我能送我那俩逆女一起来学学。”
“确实可惜,不过也没关系,谢老爷还年轻,还能再生,不如多买几间铺面,将来给小儿子,小闺女用?”
谢老爷心里咯噔一下,这得多少钱呀?
他又不是钱多的没处花了,看沈南栀的眼神,自己跟肥羊一样,马上拒绝:“不了,我做生意也不是多大,实在是没有余钱啊, 姑娘的提议我记下了。
若是真的有小儿子出生,我再来买呀。”
“好的,随时欢迎。”
沈南栀有些遗憾,不过也不能逮着一只羊薅,别给薅秃了。
谢老爷来找谢瑾,他正在和小宋聊着呢, 看两人的脸色聊得不是很愉快。
“宋公子也在呢,以后谢瑾也跟着先生读书,你多照顾些。”
谢瑾不悦:“谁稀罕他照顾?他自己都是蠢的,不怕把我照顾的更蠢?”
宋泊简也不生气,“是啊,不过我虽然蠢,已经背完《大学》了,先生让我熟练一下,明年的童子试可以试一试。 ”
谢老爷眼神慈爱,教训自己儿子:“多跟人家宋公子好好学学,都能考童子试了,哪里蠢?
倒是你,这么多年,千百三才读懂,你还好意思说人家?”
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