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曹公公说，“人在饥饿的时候，通常只有一个烦恼，但是吃饱了，就会诞生无数个烦恼。”古人也有云：“饱暖思淫欲。”
这些都说明，在解决温饱之前，人们只会努力为温饱而努力。
但是解决了温饱之后，就会有更高的物质与精神追求。
马宏伟如今就是属于后者。
哪怕在他的刻意控制下，倒卖友谊商店紧俏物资的生意，一直处于小打小闹的状态。
但即便如此，他每天也有一万多块的利润到账。
有了钱，那自然就得生活的更好一些。
当然，他现在天天住宾馆，各种电器齐全，白天一直有热水供应，还不需要跑老远去上恶臭的公共厕所，那条件在当时自然是一等一的好。
不过，马宏伟可没有忘记自己的家人。
现如今他的母亲和弟弟妹妹们，那可还住在环境很差的大杂院里呢。
这一天，马宏伟拎着两瓶酒，外加一条大前门，找上了隔壁大杂院的房东。
和他们家所居住的充公的四合院不同，隔壁的院子是有房东的。
五十年代的时候，北极熊援助我国156个项目，我国开始大搞工业，从农村抽调几千万人进城。
由于当时职工楼很少很少，住房相当紧张，那些只要有多余房间的院子，那就都必须得把自家房间租给那些进城的人家。
价格也不能太贵，从五十年代开始，京城这里就一直是一平米2毛2的价格。
马宏伟来这里，并不是来租房间的。
且不说他看不上平房，就算看得上，那这里也没有地方租给他。
作为重生者的他可是知道，隔壁的房东在过去那就是一个“房虫儿”，改开后还靠倒腾房子赚了钱，在九十年代初就资产过千万了。
过去京城有句老话，“这人要是很精，就算成不了龙，那也得成个虫儿。”
所谓的“房虫儿”，那自然就是深入进房屋买卖的行当里了。
在过去的旧社会，他们也被称作“牙人”，专门联络买卖双方，从中撮合获取佣金。
说白了，就是后世的中介。
建国之后，这些牙人就被取缔或者自行消亡了。
一直到改开以后，他们才又逐渐冒了出来。
马宏伟进了隔壁院子，站在堂屋前喊道：“王大爷在家吗？”
“谁啊？”
听到喊声，一个头发花白的秃顶老者，从屋里走了出来。
“王大爷，我是隔壁大杂院的，今天来是找您有点事儿。”
马宏伟笑着问道：“我能进屋说吗？”
王大爷看了眼马宏伟手中的东西，邀请道：“进来吧。”
进了屋，马宏伟把手里的东西放到桌子上，含笑开口：“一点小礼物，不成敬意。”
“坐吧。”
王大爷示意了一下，坐下后询问道：“无功不受禄，说吧，你找我什么事儿？”
马宏伟也不客气，就在对方旁边的椅子上坐下，不答反问道：“大爷，听说您过去是房虫儿？”
“不错。”
王大爷点了点头，看了眼马宏伟，缓缓说道：“怎么？您想买房？”
“既然大爷你猜到了，那我也就不藏着掖着了。”
马宏伟对其讲道：“我现在的确想买套房，而且是买楼房，最好是那种比较宽敞的楼房，不是筒子楼。”
80年是我国房地产发展的元年。
就在这一年四月的时候，总设计师提出“出售公房，调整租金，提倡建议个人建房买房”的设想。
从此之后，房子也能够被定义为商品，拉开了住房制度改革的大序幕。
“楼房？”
闻言，王大爷不由眉头一皱，说：“您要是买四合院，那我还能给找找去，但是这楼房，那可不好买啊！”
他对马宏伟解释道：“虽然现在的政策，已经对楼房开了一个销售的口子，但能够买楼房的，那都得是建造楼房的企业和部门自己人，外人还没有这个先例。”
说到这里，王大爷不由摇头道：“你要真想住楼房，那就只能租了。”
“成吧，那就麻烦大爷您帮我找了，能买最好，实在不行那就租。”
马宏伟点头说道：“价格方面好说，主要采光通风得好，也不要太破旧，面积还得大，最好搞个三居室的。”
王大爷竖起三根手指，道：“小同志，您这要求高，我要的佣金也多啊，找这样的房子，得三块钱。”
“只要大爷您能帮我找到合适的，钱不是问题。”
马宏伟拍胸脯说道。
现如今他也是日入过万的人，三块钱那真是九牛一毛。
“诶，对了。”
王大爷又问了一嘴：“小同志，租门面房不？”
马宏伟闻言顿时精神一振，忙问道：“大爷，您手里有门面房？在哪儿啊？”
“解放前，我父亲花低价从逃跑的那些人手中买了几间房，其中就有门面房，在琉璃厂那边，后来说这些房子交易有问题，就都充了公。”
王大爷讲道：“最近我才托关系，把那些房子给要了回来，不过腾退还需要一段时间。”
马宏伟微微颔首，问：“大爷，房子价格多少？我买。”
琉璃厂那可是好地方，距离前门大街可不远，算是核心闹市区，要真能买下来，那可就值钱了。
“我这房子啊，只租不卖。”
王大爷却是摇头说道。
能在九十年代成为千万富翁，王大爷自然也是有长远眼光的。
听到对方的话语，马宏伟颇有些可惜。
他知道王大爷后来是倒腾房子的，要是出价高的话，对方肯定愿意卖。
但眼下可不是后世，经常卖房子的可不少呢，价格太高了对马宏伟肯定不划算。
毕竟，他的钱还要用来开展其他项目赚钱，要是全扔房子里，那就成死钱了。
接着，他对王大爷说道：“那等房子腾退以后，我再来租。”
“成，我给你留着。”
王大爷点了点头道。
马宏伟问：“大爷，你是怎么看出来，我有租门面房的打算的？”
“这年头，能够张口要买楼房的，那要么是有海外关系，要么就是做买卖的。”
王大爷缓缓说道：“看小同志你很是财大气粗的样子的，出手非常阔绰，那显然就是做买卖的人，而且生意肯定还不小。”
“那你就知道我一定得要门面房吗？”
马宏伟问：“现在，国家可是还没有承认买卖人呢！”
“如今回城的知青那么多都找不到工作，在家里待业，其中不少人为了生计，都做起了买卖。”
王大爷说：“而国家对于做买卖的管控越来越松，我看要不了多久，就会放开限制，到时候能够做大买卖的，那就需要门面房了。”
“厉害！”
马宏伟竖了跟大拇指。
他还真的确需要门面房做生意。
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